甘孜州积极推进农村集体经营性建设用地入市试点工作

　　规划覆盖，用途锁定。甘孜州开展康定市农村集体经营性建设用地入市试点工作以来，全面启动国土空间规划工作，将农村集体经营性建设用地地块纳入国土空间规划，精准锁定每宗建设用地规划用途、属性，统筹协调县域整体规划布局。指导全市17个镇（乡、街道），按镇（乡，街道）土地分等定级和镇（乡，街道）类别，对各自辖区内集体建设用地资源进行梳理统计，并会同镇（乡，街道）对逐个项目核实规划布局，逐一落实工业、商业、仓储物流、保障性住房等规划用途，目前已形成6个乡镇级片区国土空间规划（初稿），在乡镇级片区国土空间规划取得正式批复前，对当前需入市的地块仍需制定规划落实方案，现已完成规划落实方案1个，并通过康定市规委会审查。

　　健全机制，明细路径。为审慎稳妥推进入市试点工作，确保农村集体经营性建设用地有序进入市场，交易程序合法合规，研究出台《康定市深化农村集体经营性建设用地入市试点工作具体推进方案（试行）》，并初步探索形成了“1+10”试点政策体系，“1”是以试行的推进方案，明确了入市范围、入市条件、权利义务、交易规则等总体要求；“10”是借鉴其他试点地区经验，结合康定市实际情况制定《康定市农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》《康定市农村集体经营性建设用地入市增值收益调节金征收使用管理暂行办法（试行）》《康定市农村集体经营性建设用地入市收益分配指导意见（试行）》等10项配套文件，作为明确入市交易规则、交易管理、资金管理、增值收益分配依据。

　　主动出击，强化指导。为全面推动农村集体经营性建设用地入市试点工作，要求康定市主动到各镇（乡，街道）、村（社区）进行走访调研，了解基层想法和需要，目前17个镇（乡，街道）初步符合当前入市条件的139宗地块，面积1359.17亩；着力指导镇（乡，街道）、村（社区）对农村集体经营性建设用地入市动议、村民代表大会召开、入市主体确定、宗地测绘和评估、入市方案和收益分配方案编制等流程，确保逻辑清楚、符合规程，加快推进农村集体经营性建设用地入市工作进程。

　　 责任编辑：李雪蕊