又快又好又省！装配式建造赋能长沙保障房建设

　　工厂生产、现场搭建,七层的人才公寓楼只用半个月就封顶了!近年来,长沙市以装配式建造为重要抓手,在保障性住房领域频频发力,打造出一批兼具品质与效率的示范项目,为乡村振兴和人才安居带去稳稳的幸福感,也为建筑行业发展蹚出崭新路径。

　　12月4日,在浏阳市北盛镇乡村振兴人才公寓(公租房)建设现场,一幢七层楼房正在进行装修施工。“从10月16日首吊到10月30日主体封顶,仅用了半个月时间,施工更快、环保更优、品质更高、安全更强。”浏阳市北盛镇党委书记黄珍敏介绍,这是浏阳市首个政府投资的全装配式保障房工程,承载着“筑巢引凤”的重任。

　　现场施工人员表示,该项目90%的建筑部品构件在工厂生产,装配式建造不仅施工快,品质更是过硬。现场施工人员较传统模式锐减,工序简单,施工场地整洁无杂物,安全系数大幅跃升。项目预计2025年2月底全面竣工交付,将为乡村教师、医护人员、技术人才等提供住房保障。

　　位于长沙县的三一智联重卡保障性租赁住房项目,今年9月完成联合验收。三一基建行政总部华中区域总经理刘冠军介绍,该项目装配式装配率超70%,园区食堂与宿舍楼分别采用前沿的SPCS叠合框架、叠合剪力墙结构,“全外墙预制+楼板工模现浇+面内作业”技术大显身手,现场现浇作业大幅减少。

　　该项目投资约2.4亿元,精心规划出1027间房、1500张床位,还配备了500个停车位,为周边产业人才提供温馨便捷的居住港湾。项目搭配的人脸识别、智能门锁、智能用电系统一应俱全,居住品质提升,为区域产业发展留住高端人才。

　　一个个鲜活项目,是长沙在保障房建设领域应用装配式建造改革创新的生动缩影。据介绍,在保障房的建造过程中采用EMPC模式,从设计源头出发,充分发挥总承包方的整体协调能力、实现对市场资源和各专业分包的系统化集成管理。设计、生产、采购、施工在总承包方统筹管理下的高度融合,做到组织管理系统化、精细化,建造成本最低化,建造过程绿色低碳化。避免因设计考虑不周或设计、制作和装配脱节,而导致的生产、施工难度增加,成本上升,施工周期延误等一系列问题的发生,保障项目的高效精益建造。

　　长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先在带队调研时表示,保障房建设和发展要坚持城乡一体化方向,有利于吸引人才安居,有利于巩固乡村振兴的成果;要在保障房建造过程中推广EMPC模式提高管理效率,提高建设效益;要进一步对装配式建造的成本和综合效益进行测算,提供多种可比选方案,从根本上解决防水、保温、隔音等问题,用高质量的安全护航高质量的发展。

　　(来源:长沙晚报掌上长沙)